43589 hozzászólás a témában

[Delma01]

Delma: és a "nem lehet rá építeni" se tuti, hogy igaz. Ami a méreteket illeti, pl a mi kertünk 11x30m, ami ugyen minden irányban jóval kisebb, oszt mégis. A szomszéd telke 7 azaz hét méter széles, és azon is olyan ház van, hogy mellette áll a kocsi. Mondjuk az már valójában inkább kutyaól, de ez mellékes.
Árat nem mondtak?
--Trifo

lehetni lehet rá, a 15-év alatt emlékezetem szerint két helybeli akart volna valamit kezdeni a telekkel, de mikor jobban megnézték lemondtak róla mert nagyon sok földmunka

ár:
apám elvitte a papírt az ügyvédhez, úgyhogy csak emlékezetbõl tudok mondani
valami árfolyam volt a papíron (korona,arany talán) és azzal számolt a jegyzõ, és így jött ki 234.000 forint összesen az 5 telekre
most a miénk a második legkisebb, így elosztva fejben olyan 40-50 körül kellene fizessünk. nem olyan durván sok ekkoráért, meg kis is fizetnénk a mi részünket ha kell, csak ha el lehet kerülni és ingyen megkapnánk akkor miért ne:)

így utólag még azon is folyik a vita, hogy a képen látható erdõrész is beltartozik-e (a térkép szeirnt igen)

[trifo]

Delma: és a "nem lehet rá építeni" se tuti, hogy igaz. Ami a méreteket illeti, pl a mi kertünk 11x30m, ami ugyen minden irányban jóval kisebb, oszt mégis. A szomszéd telke 7 azaz hét méter széles, és azon is olyan ház van, hogy mellette áll a kocsi. Mondjuk az már valójában inkább kutyaól, de ez mellékes.

Árat nem mondtak?

--Trifo

[Delma01]

zsír! köszi srácok:)
apám délután megkérdezi a céges jogászt (mégis az ingyen van) hogy mi ennek a földfoglalás átírásnak a pontos menete

[kalaius]

Tessék, értelmezd

Az elbirtoklás

121. § (1) Elbirtoklás útján megszerzi a dolog tulajdonjogát, aki a dolgot sajátjaként ingatlan esetében tizenöt, más dolog esetében pedig tíz éven át szakadatlanul birtokolja.

(2) Aki bûncselekménnyel vagy egyébként erõszakos vagy alattomos úton jutott a dolog birtokához, elbirtoklás útján nem szerez tulajdonjogot.

(3)

(4) Az ingatlan tulajdonjogát elbirtoklás útján akkor sem lehet megszerezni, ha az elbirtoklás feltételei csak a föld egy részére vonatkozólag állnak fenn, és a föld nem osztható meg.

(5) Ha az elbirtokló a tulajdonjogát az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyezteti be, a tulajdonszerzésre nem hivatkozhat azzal szemben, aki az ingatlanon az ingatlan-nyilvántartásban bízva ellenérték fejében jogot szerzett.

122. § Az új birtokos saját elbirtoklásának idejéhez hozzászámíthatja azt az idõt, amely elõdjének birtoklása idején már elbirtoklási idõnek minõsült.

123. § Ha a tulajdonos menthetõ okból nincs abban a helyzetben, hogy tulajdonosi jogait gyakorolhassa, az akadály megszûnésétõl számított egy évig az elbirtoklás akkor sem következik be, ha egyébként az elbirtoklási idõ már eltelt, vagy abból egy évnél kevesebb volna hátra.

124. § (1) Az elbirtoklás megszakad, ha

a) a tulajdonos a birtokost a dolog kiadására írásban felszólítja vagy eziránt bírósághoz fordul,

tulajdonos a dologgal rendelkezik (112. §),

c) a birtokos a birtokot akaratán kívül elveszti, és azt egy éven belül nem szerzi vissza, illetõleg egy éven belül nem kéri a bíróságnál, hogy a dolog újabb birtokosa a dolgot adja vissza.

(2) Ha az elbirtoklás megszakad, a birtoklásnak addig eltelt ideje nem vehetõ figyelembe, és az elbirtoklás a megszakadást okozó körülmény elmúltával újból kezdõdik.


Azért kaptatok levelet, mert elõvásárlási jogotok van a termõföldre, mint helyben lakó szomszédnak.




Született három kiscicánk. Két vörös, egy fekete (pontosabban 4, de a 4. meghalt ) . Amint kinyílt a szemük, fénykép is lesz. Anyjuk nagyon kedves, gondoskodó, barátságos és hangosan doromboló cica. Elõjegyzés mostantól, mindháromnak keresünk gazdit!

[sysspo]

Hello,
nem vagyok jogász de kis felvilágosítást tudok adni. Valóban létezik ilyen "elbirtoklási" törvény és a 15 év is stimmel. A probléma az, hogy bírósági döntés szükséges a megállapításához és természetesen nehéz a bizonyítás.

[Delma01]

jogászok help!
adott a mi telkünk (amin a házunk áll, megvettük anno) és melette van egy földterület amit elvileg a mérete és a domborzata miatt nem lehet beépíteni. (nem vettük meg, csak gondozzuk)
ezt a telket amióta a házunk megépült mellette mi gondozzuk 1990 óta kb (fûnyírás, gyümölcsfák) eddig kuss volt, nem is érdeklõdött senki a telek iránt, aztán ma jött egy olyan levél amiben megkérdezik hogy megvesszük-e, vagy nem tartunk rá igényt és akkor eladják.
4 másik hasonló helyzetû szomszéd is kapott ma levelet, szerintem kell a pénz nekik.
nem nagy terület olyan 800m2 körül (szerintem majd csak most fogják lemérni), csak azért mégis nem a legyek hordják össze a lét itt sem.
18 nap a határidõ, mindenképpen szeretnénk a telket (akár megvenni is) mert nincs mellette más telek csak a végtelen erdõ, pusztaság.
(a képpel ellentétben nem pont téglalap alakú, hanem kicsit csapott a telek)



hallottunk ma egy olyanról hogyha valaki 15 évig gondoz egy telket, akkor az átszáll rá. van ilyen törvény egyáltalán, és ha igen akkor melyik?

elõre is köszi
D

[_kz_]

Sala! Hát a sisak hol maradt, mit tanul így a gyerek? Nem hülye, csak kicsi! Mindenre emlékezni fog, aztán meg magyarázhatod a bizonyítványod.

[MaTT]

The Album Leaf - Always for you
ha esetleg kéne az elõadó számcím

[Kisherceg]

EZ jó szám és jó klipp:


meg ez is jó szám:


az inszomnia szívás. megyek is aludni.

[andris]

insomnia

az jó szám!

[Kisherceg]

inszomnia

[DaveRider]

elsõ kép: "nem-va-gyok-ro-bot" póz

második kép: bazz...gyerekkori trauma.

[MaTT]

lol
ennél hülyébb beállást nehezen találtál volna

babás aranyos

[burce]

A cumi azért kellett, hogy ne sikítson a füledbe?

[andris]

inkább ne lenne jó még most se az az elsö link :D:D

megelõztél a hozzászólásoddal!

[koca]

inkább ne lenne jó még most se az az elsö link :D:D

[sala]

javitva a link


koca: élvezte nagyon, még letörést is ugrottunk az NS pályán

[burce]

Áááá, Sala!!

[tamaska]

masodik kep jo, de te egy idiota vagy

miert nem tudtok normalis kepfeltoltot hasznalni? imageshack picasa flickr

[koca]

rajt elött link nálam se jó.
2ik az jó nem fosta össze magát a kicsi?