11 hozzászólás a témában

[kotomi007]

Ezt régebben én is megkaptam, a ház közös képviselõjétõl...
Igaz egybõl rá tudtam vágni, hogy akkor talán neki sem kéne dohányoznia a liftben, azóta nem köszön

Érdekes kérdés amúgy, hogy mit lehet tenni.
Ha elég nagy a felvonó, akkor mutasd meg nekik, hogy úgy viszed benne a bringát, hogy nem ér hozzá a falhoz a kerék.
Kérdezz rá a tulajnál, hogy hallott-e valamit a dologról, esetleg kérd meg, hogy elmehess a lakógyûlésre, amin napirendi pont lesz a téma.
Kisgyerekeseket megkérdezni, hogy mennyire zavarja õket, hogy te erre is használod a liftet. (úgyis egybõl kézmosás van, amint haza/ oviba/ bölcsibe érnek) Ha összemocskolod, akkor pucold le, ígéretek, amiket azért tarts be, ha megenyhül a szívük...
Szerintem szinte mindenkivel meglehet egyezni, fõleg egy ilyen piti ügyben. Higgadtan, korrekt érvekkel.

Meg aztán biztos van, ami téged/másokat is zavar: összeköpdösik a liftet, valakik rendszeresen odahugyoznak a folyosóra/ lépcsõházba, hangosan (értsd, kib.szott hangosan) imádkoznak, órákon át nem nyomja ki az rohadt hangos vekkert, mert süket és nem ébred fel rá (de a fél ház igen), dohányoznak a liftben, a szomszéd kisgyerek letépi a virágokat az egész folyosón, a házban lévõ étterem elfoglalja a fél utcát a nyári kiülõs részével, buszmegállót létesítenek a kapuban,.... (nálunk ilyenek mennek)

Ameddig Békáson laktam panelban én is mindig lifttel vittem a bringát csak ott az volt a különbség,hogy senkit sem érdekelt,mert olyan retkes volt a lift,hogy inkább a bringámat kellett félteni.

[Shaun_Palmer]

Ezt régebben én is megkaptam, a ház közös képviselõjétõl...
Igaz egybõl rá tudtam vágni, hogy akkor talán neki sem kéne dohányoznia a liftben, azóta nem köszön

Érdekes kérdés amúgy, hogy mit lehet tenni.
Ha elég nagy a felvonó, akkor mutasd meg nekik, hogy úgy viszed benne a bringát, hogy nem ér hozzá a falhoz a kerék.
Kérdezz rá a tulajnál, hogy hallott-e valamit a dologról, esetleg kérd meg, hogy elmehess a lakógyûlésre, amin napirendi pont lesz a téma.
Kisgyerekeseket megkérdezni, hogy mennyire zavarja õket, hogy te erre is használod a liftet. (úgyis egybõl kézmosás van, amint haza/ oviba/ bölcsibe érnek) Ha összemocskolod, akkor pucold le, ígéretek, amiket azért tarts be, ha megenyhül a szívük...
Szerintem szinte mindenkivel meglehet egyezni, fõleg egy ilyen piti ügyben. Higgadtan, korrekt érvekkel.

Meg aztán biztos van, ami téged/másokat is zavar: összeköpdösik a liftet, valakik rendszeresen odahugyoznak a folyosóra/ lépcsõházba, hangosan (értsd, kib.szott hangosan) imádkoznak, órákon át nem nyomja ki az rohadt hangos vekkert, mert süket és nem ébred fel rá (de a fél ház igen), dohányoznak a liftben, a szomszéd kisgyerek letépi a virágokat az egész folyosón, a házban lévõ étterem elfoglalja a fél utcát a nyári kiülõs részével, buszmegállót létesítenek a kapuban,.... (nálunk ilyenek mennek)

[bence84]

Kipage, eddig azt gondoltam, hogy a "bandával" jóban vagyok. El szoktunk beszélgetni a gangon, ha megkérnek valamire segítek, szóval baráti a viszony. Közben a szomszéd lány is szerzett egy bicajt és azóta neki is mondogatják, hogy meg lesz tiltva. Egyelõre nincs probléma, majd írok hogy alakul a helyzet. Sziasztok!

[kipage]

Sziporka ezt könnyebb leírni itt, mint végrehajtani. a lift mindenkié. Ha ez így mehetne az alsóbb szinteken lakóknak nem kellene bogárírtási szemétledobó karbantartási részt sem fizetni a közös költségbõl, mert a szemétledobó csak a fentebbi emeletek kényelmét szolgálja fõleg, annak minden nyûgével (poloska csótány bûz és kosz) a panel sajnos kompromisszumok kötése. Bence legyél udvarias a lakókkal ha már egy idõs nénit aki benne van a "bandában" megnyersz magadnak nyert ügyed van

[cindercone82]

Ha albi akkor szerintem jobb ha csendben maradsz.
Nálunk is volt egy hasonló dolog a házban. Az egyik lakó beszólt hogy a lift személyszállításra való....Mondom OK! Én viszem a bringát a vállamon a hatodikra. ha van erõm tekerni akkor talán ezt is kibírom. De akkor a kerekes-szatyrot az új bútort meg mindenféle szir-szart is tessék lépcsõn vinni. És persze költözés idejére sem kéne foglalni a liftet.
Utána persze szólt a ház seriffje, hogy nyugodtan vigyem lifttel a szaromat...Mindenki jobban jár. Nekem is egyszerûbb...meg a lakók sem kelnek fel amikor reggelre megyek melózni, és 4:50-kor SPD-ben végigkopogok a mûkövön a lépcsõházban hatodiktól a földszintig.

[Sziporka]

Csak egy tipp, ha megszavazza a közös képviselet, hogy nem használhatod a liftet, akkor kérd a te részedre esõ közös költség átszámítását úgy, hogy vonják le a lift használatáért járó összeget. Csak a mihez tartás végett...

[bence84]

Köszönöm a válaszokat! Ez alapján úgy gondolom fogok írni egy levelet a házmesternek és kulturáltan megfogalmazom neki, amiket itt leírtatok, lift takarítást is vállalom, ha úgy érzik. A fõbérlõmmel már sikerült összeveszniük a házmesteréknek az idõk során. Az öregek othon vannak egész nap, lesik a szomszédokat és baromságokon jár az eszük. Lakótársamról elkezdték terjeszteni hogy buzi, mert múlt héten fent volt pár haver és iszogattunk, beszélgettünk. Ez megy itt nálunk kérem szépen

[kalaius]

Ja, csak most látom így újraolvasva a dolgokat, hogy albérlet. Háááát, akkor ha tetszik a hely, és maradnál még, akkor k*ssolj és lépcsõzz Kivéve, ha tudod, h a fõbérlõ utálja a többi lakót

[kipage]

Gyanítom a probléma az elsõ kerék fejmagasságba kerülésével lép fel

Két tanácsom van (inkább ötletem):

az egyik: add elõ a kétkedõknek, hogy nem használod rossz idõben a bringát, a kisgyerekek amúgy is mindent összetapiznak stb ha minden kötél szakad, vállald el a lift soron kívüli takarítását ha piszkos lesz a bringádtól.

a másik: (ha elmérgesedne a helyzet) add elõ hogy a kismamák rendszeresen beleállítják a bevásárlókosarakba a csemetéket akik az utca porát pisijét koszát sz.rát beleviszik a cipõikkel oda, ahova más ember élelmiszert pakol. Ezek után ne pattogjanak ha kicsit koszos a lift

Még ami eszembe jutott: a kutyákat is lépcsõztetik vagy õk utazhatnak lifttel? Egy kutya jóval nagyobb veszélyforrás egy kisgyereknek mint egy bringa.
Az biztos, hogy az "õslakosokkal" nem éri meg összeveszni, mert kiutálnak a házból, netán a fõbérlõnek csacsognak valamit, aztán õ tesz ki személyesen. (mint ahogy a mi környékünkrõl 2hét után eltûnt egy amatõr formálódó rockbanda a hangzavar miatt)

[kalaius]

Formailag megtehetik, a társasháztv. felhatalmazza a közgyûlést a pl. hasznosítás módjának megállapítására, azonban ha következetesen lesz@rod a döntést, igazából nem tudnak veled kezdeni semmit, de ettõl még az életedet hosszú távon nagyon is meg tudják keseríteni... A tv. nagyon általános rendelkezéseket tartalmaz, pl;

"23. § (1) Minden tulajdonostárs jogosult a közös tulajdon tárgyainak birtoklására és használatára, ez azonban nem sértheti a többi tulajdonostárs ezzel kapcsolatos jogát és jogos érdekét.

(2) A közgyûlés a birtoklás, használat és hasznosítás módját meghatározhatja."

Szerintem elsõre higgadtan közöld velük h a külsõd nem koszosabb, mint a babakocsi kereke vagy a mama cipõjének talpa, és a lépcsõzésnél inkább esélyes, hogy lekoszolod a falat.De amúgy is szarják le mert kb. ilyen egy társasásház rendeltetésszerû használata, és amíg õket nem zavarja (márpedig nehéz lenne ezt bebizonyítani) addig közük hozzá? Mellesleg nem kéne hagyni a kisbabának, hogy a felületeket nyalogassa. (lehetsz kevésbé offenzív is, de ez elég nagy faszság szerintem)

Saját példa, hogy a barátnõm nemrég vett új építésû társasházban lakást. A lépcsõházban és a garázsban a tûzvédelmi elõírásokra hivatkozással mindenhol tábla volt kirakva, hogy kerékpárt tárolni tilos, és hogy a delikvens költségére lesznek levágva a gépek, ha ez mégsem tartatik be.
A ráció emögött az, hogy a menekülési útvonalakon ne akadjanak el a hatalmas tömegek a bringákban, ami jogos (érdekes, hogy a ráccsal lezárt és így privát elõterekké alakított, amúgy közös tulajdonban lévõ folyosókat a régebbi házakban bezzeg senki sem akarja kinyittatni - pedig ez néha tényleg okoz a tûzoltóságnak fejtörést). De a pofátlanság ebben az volt, hogy mondjuk a lépcsõ alatti kis "zsákutcában" is ki volt rakva ilyen tábla. Ott már nyilvánvalóan a beruházó érdekébõl, hogy a tulajdonosok a tárolókat/garázsokat is vegyék meg a lakásokhoz. Úgyhogy mondtam neki, hogy nyugodtan zárja le oda a bringáját (a sajátomat fel szoktam vinni az erkélyre, hosszú távon semmilyen lakatban nem bízom meg ), úgysem történik semmi, ha mégis, akkor meg le lesz csapva az illetékes. Mit ad isten, tényleg nem történt semmi, a táblákat pedig levették pár hónapja.

[bloke]

A jogi részére nem tudok válaszolni, de én is szoktam liftben bringát vinni, és rám is néztek már rosszallóan. Feltételezem, hogy ha valaki babakocsival akar menni, nem állsz be elé, én nem szoktam, sõt, ha bárki akkor jönne lifttel, mondom neki, hogy menjen, majd én megyek utána. Én úgy szoktam a bringát vinni, hogy egy kerékre állítom (gondolom mindenki más is), ekkor kb 100-ad akkora felületen érintkezik a lift aljával, mint egy pár cipõ, ezek után nem tudom, miért jelenthetne bárkinek problémát.

[bence84]

Sziasztok!
Remélem nem probléma, hogy nyitottam egy témát, nem találtam semmilyen jogászkodós topicot idáig.

Van egy problémám, illetve lehet hogy lesz.

IX. kerületben lakom albérletben 7. emeleten egy 30 év körüli liftes házban, a házmesterék (igazi keményvonalas szocik voltak anno) mellettem laknak. Mesélték, hogy felvetõdött a lakógyûlésen, hogy megtiltják a házban a bicajosoknak a lift használatát.
Az indok az volt, hogy összekoszoljuk (vagyis szerintük én, mert más nem biciklizik házból) és kisbabákat is visznek a liftben, és a többi, bla bla bla.
Mivel nem ismertek elárulom, hogy szép idõben munkába járok bicajjal, meg esténként néha a Duna mellé. Sosem koszoltam össze még semmit, se a liftet, se a gangot.

Tehát megtehetik-e, hogy kitiltanak biciklivel a liftbõl? Ha igen, milyen jogszabály, törvény, rendelet alapján? Ha ellenszegülök, milyen szankció várható?

Ami vicces, hogy most festik a lépcsõházat. Ha én 7 emeletet forgok a bicajommal, tuti elszédülök és valahova odakenem a gumit, vagy a pedált és akkor vakolni is lehet.

Ehhez szóljatok hozzá.
Köszönöm a segítséget, tanácsokat!